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    資質改革,中小建筑企業路在何方?
    來源:云南華城建設 發布時間:2020年11月20日


    資質是建筑市場的“入場券”,沒有業績就沒有資質,沒有資質更沒法做業績!

    住建部發布的《建設工程企業資質標準框架(征求意見稿)》,擬大幅壓減企業資質類別和等級。施工資質、設計資質、工程勘察資質、工程監理資質壓縮合并將由593項壓減為133項 壓減率達77%。

    同時,資質延續受理工作暫停

    《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》,將建設工程企業資質將延期至2021年12月31日,自2020年7月起,住建部不再受理資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質延續申請事項。

    這個信號的釋放,讓我想起了幾年前地產行業并購業務持續幾年增長,之后,許多中小型地產公司消失了,行業巨頭、地產五百強企業幾乎壟斷了各大一二線城市的房地產開發項目。

    隨著資質改革的不斷深入,中小建筑企業的發展越來越難,據有關數據顯示,民營建筑企業數量占中國建筑企業的80%以上,其中只有大約1/3擁有資質。

    中小建筑企業路在何方?又該何去何從?

    征求意見稿發布之后,建筑施工企業變開啟了扎堆申報資質升級之路,目的就是為了能夠在新資質標準出臺前,按照現行資質標準將企業資質進一步提升以應對即將到來的市場變化。

    01

    資質改革將迎來建筑市場新格局

    1、將大力推進總承包

    住建部《建筑業發展“十三五”規劃》中提到,在“十三五”期間,建筑業產業結構將進行重大調整!促進大型企業做優做強,形成一批以開發建設一體化、全過程工程咨詢服務、工程總承包為業務主體、技術管理領先的龍頭企業。

    目前,總承包特級、一級企業數僅占到全部總承包資質企業數的 5.12%。截至 2019 年 12 月 31 日,全國擁有總承包特級資質的企業數是 693家,占全部總承包資質企業數的 0.29%;擁有總承包一級資質的企業數為 11,612 家,占全部總承包資質企業數的 4.83%;擁有總承包二級資質的企業數為 50,445 家,占全部總承包資質企業數的 20.99%;擁有總承包三級資質的企業數為 177,617 家,占全部總承包資質企業數的 73.89%。

    2、大建筑業逐漸形成

    綜合資質的出現,為建筑業橫向打通房屋建筑、市政、公路、水利、通信、航空和鐵路等各建設領域,最終形成“大建筑業”提供了機會。

    對于依賴收取管理費用謀取暴利的企業是一記重拳。這給建筑業發展格局帶來了新變化。

    3、行業競爭更加激烈

    目前擁有三級資質的企業發展空間變大,將有機會與二級資質企業同臺競爭;擁有二級資質的企業不滿足于現狀,會通過提升技術實力、改革創新,向更高等級邁進。因此資質改革將倒逼中小企業加快轉型發展步伐。

    4、對外承包工程將實現增長

    “十三五”期間規劃綱要的目標要求是:全國建筑企業對外工程承包營業額年均增長 6% 。

    因此,加大市場開拓力度,充分把握 “一帶一路” 戰略契機發揮我國建筑業企業在高速鐵路、公路、電力、港口、機場、油氣長輸管道、 高層建筑等工程建設方面的比較優勢,加快建筑業和相關產業 “走出去”步伐,鼓勵中央企業和地方企業合作,大型企業和中小型企業合作,共同有序開拓國際市場。

    02

    中小企業應如何應對?

    1、中小企業要抱團取暖,緊密合作,作技術創新和業態創新,專業細分化。資質改革后,中小企業想要單獨總承包工程越來越難,所以明確方向和分工,將所在領域做專做精才能有自身的競爭力。

    2、中小企業應利用“互聯網+” 模式整合資源聯通供需,降低成本。

    3、不斷提升企業的資質規模和市場競爭力。企業在確保完成好施工任務的同時,要將項目精細化管理,提高企業的盈利能力,做大企業規模。

    4、國企民企混改

    部分在發展上難以突破瓶頸的企業,會在未來的三年到五年,全面開啟混改之路。通過混改從而實現強強聯合、 優勢互補、補齊短板、資源共享、抱團取暖、激發活力等轉型升級的目標。

    5、企業分立實現資質分立

    特級資質企業分立資質企業應考慮“企業資信能力”、“企業主要管理人員和專業技術人員要求”“科技進步水平”三方面是否達標,同時特級資質企業在分立時還應著重考慮當前企業工程項目承攬與經營問題.

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